سیستم مدیریت ساختمان (BMS) چیست؟ 

مزایا، کاربردها و اهمیت یکپارچگی

در این مقاله بصورت کاربردی بررسی می‌کنیم که BMS چیست، چه مزایایی دارد، چگونه عمل می‌کند، چه تفاوتی با خانه هوشمند دارد، چرا موضوع تجمیع و یکپارچگی (Integration) سیستم‌ها در آن حیاتی است، طراحی و اجرای آن نیازمند چه تخصص‌هایی می باشد؟ شما می توانید پاسخ کلیه سوال های زیر را در این مقاله جستجو نمایید:

•         سیستم مدیریت ساختمان چیست؟
•         مزایای بکارگیری سیستم مدیریت ساختمان کدام‌ها هستند؟
•         BMS چگونه کار می‌کند؟
•         اجزای اصلی یک سیستم مدیریت ساختمان استاندارد
•         زیرسیستم‌های BMS کدام اند؟
•         مزیت یکپارچگی (Integration) زیرسیستم‌ها
•         تفاوت BMS و خانه هوشمند (Smart Home) چیست؟
•         چه کسب و کارهایی نیاز به سیستم مدیریت ساختمان دارند؟
•         آیا طراحی و اجرای BMS نیازمند یک تیم متخصص است؟

سیستم مدیریت ساختمان چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان (Building Management System – BMS) یک سیستم کنترل مبتنی بر کنترل کامپیوتری است که تجهیزات الکتریکی و مکانیکی ساختمان را پایش و کنترل می‌کند. این سیستم با نظارت لحظه‌ای بر عملکرد بخش‌هایی مانند روشنایی، تهویه، انرژی و امنیت، کمک می‌کند ساختمان‌ها پایدارتر، هوشمندتر، کم‌مصرف‌تر و محلی برای اتصال به تکنولوژی های آتی باشند.

این سیستم در ابتدا به جمع‌آوری داده ها و پردازش آن‌ها بصورت متمرکز می پردازد و در نهایت اقدام به صدور فرمان بر اساس معیارهای از پیش تعیین‌شده می نماید؛ بنابراین یک بستر جامع برای مدیریت هوشمند در تمام ساختمان فراهم می‌نماید.

به زبان ساده‌: BMS سیستمی یکپارچه است که وضعیت تجهیزات را می‌سنجد، تصمیم می‌گیرد و به صورت خودکار اقدام به اعمال فرمان ها می‌کند.

مزایای بکارگیری سیستم مدیریت ساختمان کدام‌ها هستند؟

این سیستم به سبب عملکرد نظارتی و کنترل بی وقفه خود در طول شبانه روز و هفت روز هفته می تواند بهبودهایی که توسط کنترل سنتی و مبتنی بر نظارت انسانی ناممکن است را ایجاد نماید. مهم‌ترین مزایای این تکنولوژی به شرح زیر است:

1.      کاهش مصرف انرژی (20 تا 30 درصد): از طریق کنترل روشنایی، زمان‌بندی هوشمند، مدیریت بار و کنترل تاسیسات پر مصرف تهویه مطبوع و ... می‌توان بر اساس کاربری هر فضا صرفه جویی‌هایی با میانگین 20 تا 30 درصد نسبت به بهره‌برداری سنتی از ساختمان ایجاد نمود.

2.      کاهش هزینه‌های نگهداری: با زمان بندی بهینه در به خدمت گرفتن تجهیزات مورد نیاز در هر لحظه و حفظ عمر مفید آنها؛ همچنین به کمک پایش مستمر وضعیت آلارم‌ها و پیش‌بینی خرابی دستگاه‌ها (Predictive Maintenance) می‌توان استهلاک و به همراه آن هزینه‌های عملیاتی را پایین آورد.

3.      افزایش ایمنی و پایش لحظه‌ای: نظارت بر حریق، نشت گاز، ورود غیرمجاز، هشدارها در زمان‌های بحران از جمله مزایای سیستم‌های مدیریت ساختمان می باشند. این اطلاعات ساختمان را به جایی امن‌تر و نظارت‌پذیرتر بدل می‌نمایند.

4.      بهبود آسایش کاربران: تنظیم دقیق دما، رطوبت، تهویه مناسب و تنظیم نور متناسب با حضور افراد سبب بالا بردن سطح آسایش ساکنان و کاربران ساختمانی می‌گردد.

5.      مدیریت متمرکز از هر نقطه: قابلیت مانیتورینگ و کنترل از طریق کامپیوتر، موبایل یا وب برای کاربران BMS مهیا می‌باشد. به این طریق سازمان‌های مستقر در ساختمان‌های متعدد راهبری سهل و آسان‌تری را تجربه خواهند کرد.

BMS چگونه کار می‌کند؟

یک سیستم استاندارد BMS مشابه یک چرخه هوشمند عمل می‌کند:

1. جمع‌آوری داده از سنسورهای سیستم
2. ارسال به کنترل‌کننده مرکزی
3. تحلیل و تصمیم‌گیری بر اساس سناریوها و تنظیمات
4. صدور فرمان به عملگرها
5. نمایش لحظه‌ای در نرم‌افزار مدیریتی

این چرخه باعث می‌شود سیستم:

• شرایط غیرعادی را سریع تشخیص دهد
• مصرف انرژی را هوشمندانه تنظیم کند
• دما و روشنایی را در بهترین حالت نگه دارد
• به اپراتور هشدارهای لحظه‌ای ارائه کند

بنابراین یکی از مزایای سیستم مدیریت ساختمان توان آن در بررسی دائمی و بهبود در پارامترهای ساختمانی می باشد. این مهم در سیستم‌های سنتی و مبتنی بر کنترل و نظارت انسانی بصورت 24 ساعته و در تمام طول لحظات سال مقدور نمی‌باشد. از دیگر سو در سیستم‌های کنترل محلی (بر خلاف سیستم متمرکز BMS) نمی‌توان انتظار گزارش‌گیری از سیستم و یا اطلاع از آلارم‌ها و ایرادهای هر بخش از یک ساختمان بزرگ را داشت.

اجزای اصلی یک سیستم مدیریت ساختمان استاندارد

یک سیستم مدیریت ساختمان به تجهیزاتی نیازمند است تا بتواند حس کند، تصمیم‌گیری کند و در نهایت فرمان صادر کند؛ بنابراین معمولاً بخش‌های زیر را در یک سیستم مدیریت ساختمان می‌توان مشاهده کرد:

1.      سنسورها: این تجهیزات به جهت کسب اطلاعات مورد نیاز از تاسیسات ساختمانی و انتقال به سیستم بکار می روند. با توجه به اطلاعات مورد نیاز، سنسورهای متنوعی از جمله دما و رطوبت، کیفیت هوا، حضور یا عدم حضور افراد، فشار هوا، سرعت عبور هوا، وضعیت عملکرد تجهیزات مانند شیرآلات، میزان نور و ... به خدمت گرفته می‌شوند.

2.      کنترلرها: این تجهیزات مانند DDC ها و PLC ها هسته تصمیم‌گیری سیستم هستند. با توجه به کارکرد مورد نظر می‌توان خصوصیاتی مانند برنامه‌پذیری، سرعت عمل بالا و قابل اعتماد بودن در کارکرد طولانی مدت را از مشخصات آنها دانست. کنترلرها از اجزای اصلی و مهم تشکیل دهنده پنل‌های کنترل BMS می‌باشند؛ بنابراین انتخاب از برند معتبر و با مشخصات صحیح می‌تواند عملکرد بی‌نقص قلب سیستم کنترل را تضمین نماید.

3.      عملگرها (Actuators): در نهایت پس از جمع آوری اطلاعات و پردازش آنها نوبت به صادر کردن فرمان به تاسیسات و دستگاه‌های تحت کنترل می‌رسد. در این بخش اجزایی که تغییر فیزیکی ایجاد می‌کنند از جمله شیرهای فرمان‌پذیر و موتور دمپرها می‌باشند. که در سیستم‌های مبتنی بر سیال آب مورد استفاده قرار می‌گیرند. از دیگر سو توسط رله‌ها می‌توان به پنل‌های برق و تاسیسات برقی فرمان داد. سرعت فن‌ها و پمپ‌ها را می‌توان از طریق درایوهای کنترل سرعت تحت کنترل قرار داد. بنابراین عملگرها بصورت خلاصه به شرح زیر هستند:

·        شیرهای موتوری و موتور دمپرها

·        رله‌ها و کنتاکتورها

·        درایو‌های کنترل سرعت

4.      سرور و نرم‌افزار مدیریت مرکزی: این تجهیزات ابزار نظارت، گزارش‌گیری، مدیریت هشدارها و کنترل از راه دور سیستم می‌باشند. توسط این امکانات علاوه بر مدیریت بر تاسیسات و تجهیزات می‌توان از انواع گزارش‌ها به سبب بهبود عملکرد ساختمان و برنامه‌ریزی‌های مدیریتی برای راهبری، نگهداری و منطبق‌کردن سیستم‌های برقی و برودتی، حرارتی با نیازهای جاری ساکنان استفاده نمود.

5.      شبکه ارتباطی: با توجه به اینکه BMS کل ساختمان را مانند یک سیستم بهم پیوسته کنترل و نظارت می نماید بنابراین نیاز به ابزاری برای ارتباط بخش‌های مختلف با یکدیگر خواهد داشت. به این منظور از زبان‌های ارتباطی صنعتی میان پنل‌های کنترل با یکدیگر و همچنین نرم‌افزار مرکزی استفاده می‌شود. به این زبان‌های ارتباطی پروتکل‌های صنعتی می‌گویند. در طول زمان، شرکت‌های معتبر اقدام به ارائه پروتکل‌های صنعتی در بخش های مختلف صنعت اتوماسیون نموده‌اند. برخی از این پروتکل‌های معتبر و پایدار در صنعت ساختمان عبارتند از: BACnet، Modbus، KNX، LON، ZigBee و ...

شبکه‌های ارتباطی علاوه بر اتصال بخش‌های مختلف BMS به یکدیگر، می‌توانند به دروازه‌ای جهت اتصال BMS به دیگر سیستم‌ها و زیرسیستم‌های متنوع موجود در پروژه گردند. این مهم در بخش بعدی بررسی می‌گردد.

زیر‌سیستم‌های BMS کدام‌اند؟

سیستم مدیریت ساختمان معمولاً مجموعه گسترده‌ای از تجهیزات و سامانه‌های الکتریکی، مکانیکی و جریان ضعیف را شامل می‌شود. هر یک از این زیرسیستم‌ها نقش مهمی در عملکرد روزمره ساختمان دارند و BMS امکان پایش، کنترل یا یکپارچه‌سازی آن‌ها را فراهم می‌کند. مهم‌ترین زیرسیستم‌هایی که معمولاً در یک ساختمان مدرن به BMS متصل یا مرتبط می‌شوند عبارتند از:

• سیستم‌های تهویه مطبوع (HVAC): چیلر، بویلر، پمپ، هواساز، فن‌کویل، اگزاست فن و ...
• سیستم‌های روشنایی (Lighting): کنترل روشنایی فضاها، زمان‌بندی و مدیریت مصرف
• سیستم‌های انرژی و برق: تابلوهای برق، ژنراتور، UPS، نظارت بر توزیع بار
• سیستم‌های مدیریت مصرف (Energy Monitoring): اندازه‌گیری و تحلیل مصرف انرژی، آب، برق و گاز
• سیستم کنترل دسترسی (Access Control): کارت‌خوان‌ها، قفل‌های الکترونیکی، کنترل ورود و خروج افراد
• دوربین‌های نظارت تصویری (CCTV): مشاهده و مانیتورینگ وضعیت امنیتی
• سیستم اعلام و اطفای حریق: نظارت بر وضعیت، خطاها و رویدادهای ایمنی
• سیستم‌های آسانسور و پله‌برقی: مانیتورینگ وضعیت و ارسال رخدادها
• سیستم‌های مدیریت هوشمند هتل (GRMS): مدیریت وضعیت اتاق‌ها، حضور میهمان، دما و مصرف انرژی
• سیستم‌های تجهیزات پزشکی و اتاق عمل (در پروژه‌های درمانی): پایش وضعیت تجهیزات
• سیستم‌های پارکینگ هوشمند: کنترل تردد، شمارش ظرفیت و تهویه پارکینگ
• سیستم‌های صوتی و اعلان عمومی (PA): ارسال پیام‌ها و هشدارها
• سیستم‌های پرده، کرکره و نماهای هوشمند (Shading): کنترل نور طبیعی و مصرف انرژی
• سیستم های جانبی (third-party): سیستم‌های موجود در ساختمان که خود دارای مانیتورینگ مرکزی نمی‌باشند. مانند دستگاه‌های آسانسور

این زیرسیستم‌ها بسته به نوع پروژه (اداری، هتلی، درمانی، تجاری، فرودگاهی و ...) می‌توانند گسترده‌تر و یا محدود‌تر اجرا گردند، اما در مجموع شاکله اصلی یک ساختمان مدرن را تشکیل می‌دهند و نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت عملکرد آن دارند.

مزیت یکپارچگی (Integration) زیر‌سیستم‌ها

تجمیع زیرسیستم‌ها در یک ساختمان مدرن مجهز به BMS به معنی ایجاد ارتباط‌های موثر میان تاسیسات و تجهیزات موجود در ساختمان‌ به منظور ایجاد ارزش افزوده در خدمات ارائه شده به ساکنان و کاربران ساختمانی از جمله مدیران و تیم‌های تاسیساتی می باشد.

همانگونه که گفته شد امروزه پروتکل های صنعتی استاندارد میان تاسیسات مختلف ساختمانی زبانی مشترک برای ارتباط میان این تاسیسات را فراهم آورده است. در این بخش به چند مثال کاربردی اشاره می‌کنیم:

-        بعنوان مثال در یک برج مسکونی و یا هتل، آلارم بوجود آمده در دستگاه‌های آسانسور می‌تواند بصورت اتوماتیک به اپراتور BMS منتقل گردد و در اسرع وقت تیم‌های نگهداری را به محل بروز مشکل گسیل نماید. بنابراین میهمان‌های هتل و یا ساکنین بیش از پیش از خدمات بدون وقفه این دستگاه‌ها بهره می برند، امنیت در ساختمان بیشتر می‌گردد، ایرادهای هر دستگاه در لحظه و بدون نیاز به تخصص پرسنل مستقر در ساختمان احصا و عیب‌های محلی بدون نیاز به انتظار برای متخصصین این دستگاه‌ها برطرف می‌گردد.

-        مثال دیگر عملکرد سیستم‌های ایمنی ساختمان با دیگر سیستم‌ها می‌باشد. بعنوان مثال پس از صدور مجوز ورود به یک فضا توسط سیستم کنترل دسترسی (Access Control)، سیستم روشنایی نیز مطلع شده و فضا را برای حضور افراد روشن می‌نماید. همزمان سیستم کنترل تهویه مطبوع نیز مطلع شده و دمای آسایش را برای ساکنین تامین می‌نماید. به این ترتیب دو سیستم اصلی ساختمان (برق و تاسیسات مکانیکی) تنها در صورتی فعال می‌گردند که حضور افراد توسط یک سیستم دیگر محرز شده باشد.

-        یکی دیگر از مزایای تجمیع سیستم‌های ساختمانی ایجاد مانیتورینگ متمرکز برای تجهیزاتی است که خود دارای امکان نظارت از یک مرکز ندارند مانند: پله‌های برقی در مراکز تجاری، سیستم‌های برق اضطراری، سیستم تولید گازهای طبی بیمارستانی،

بنابراین تجمیع زیرسیستم‌های مختلف ساختمانی با یکدیگر علاوه بر بهبود سطح آسایش، سبب بالارفتن ایمنی، کاهش مصرف انرژی و پایین آمدن استهلاک در تاسیسات ساختمانی می‌گردد. موارد زیر پاره‌ای از مزایای تجمیع زیرسیستم‌ها با یکدیگر می‌باشد:

• افزایش هماهنگی بین زیرسیستم‌ها
• سهولت مدیریت برای اپراتورها
• افزایش ایمنی و واکنش سریع در شرایط اضطراری
• جلوگیری از اسراف و مصرف بی‌رویه انرژی
• تحلیل دقیق عملکرد و پیش‌بینی خرابی‌ها
• کاهش هزینه نگهداری

تفاوت BMS و خانه هوشمند (Smart Home) چیست؟

با توجه به نگاه عمیقی که در بخش‌های قبلی به اجزای سیستم مدیریت ساختمان داشتیم، حال زمان آن است که از یک اشتباه رایج پرده برداریم: آیا خانه‌های هوشمند نیازمند BMS هستند و یا به عبارت دیگر استقرار BMS همان تجهیز خانه‌های امروزی به تجهیزات Smart Home است؟

جواب کوتاه به این سوال این است که این دو سیستم کاربری‌های متفاوت و در نتیجه تجهیزات متفاوت از یکدیگر دارند. بنابراین هر کدام برای تحقق هدفی مشخص و جداگانه عرضه شده‌اند. با این وجود چه چیز سبب اشتباه کاربری این دو می‌شود؟ جواب این سوال در وجه مشترک این دو سیستم است. هر دو سیستم نمونه‌هایی از اتوماسیون ساختمانی هستند به همین دلیل با یکدیگر به اشتباه یکسان در نظر گرفته می‌شوند. جدول زیر تفاوت‌های اساسی دو سیستم را نشان می‌دهد:

با توجه به کاربری‌های ساختمانی که برای BMS ذکر شد می‌توان دریافت که سیستم مدیریت ساختمان برای کسب و کارهایی که نیاز به مدیریت و نظارت متمرکز دارند توصیه می‌شود؛ زیرا این سیستم با توجه به قابلیت نظارت و مدیریت کل ساختمان از یک اتاق کنترل، پاسخی امروزی برای اداره ساختمان‌های بزرگ می باشد.

شکل زیر به ساده‌ترین زبان مفهوم نیاز به یک سیستم کنترل را از منظر اتوماسیون مورد نیاز در آن ساختمان نمایش داده است:

چه کسب و کارهایی نیاز به سیستم مدیریت ساختمان دارند؟

در بخش قبل بیان شد که BMS سبب یکپارچگی کنترل و نظارت در یک کسب و کار می‌گردد، بنابراین ساختمان‌های بزرگ و پیچیده از مهم ترین کسب و کارهایی هستند که از تکنولوژی کنترل ساختمانی سود می‌برند. از منظر دیگر بسیاری از کسب و کارهای فعال در 24 ساعت شبانه روز و 365 روز سال نمی‌توانند متکی به نیروی انسانی به جهت بهره‌برداری بهینه از تاسیسات پر هزینه خود باشند. موارد زیر از جمله مهمترین سازه‌های نیازمند تکنولوژی کنترل و نظارت پیشرفته می‌باشند:

• مراکز درمانی (بیمارستان، کلینیک، آزمایشگاه، اتاق‌های تمیز)

رعایت استانداردهای پزشکی از جمله تنظیم دما، فشار، رطوبت و تهویه مناسب از جمله الزام‌های حوزه سلامت می‌باشد. این مهم مراکز درمانی را نیازمند سیستم‌های کنترل و پایش در بخش تاسیسات مکانیکی نموده است. از دیگر سو نیاز به تامین برق بصورت دائمی و مطمئن سبب شده کنترل منابع تامین انرژی الکتریکی از جمله پست‌های برق، برق اضطراری و ... توسط سیستم‌های مدیریت ساختمان در این مراکز بسیار مفید واقع شود.

• هتل‌ها و مجموعه‌های اقامتی

در این کسب و کارها استانداردهای میزبانی از میهمان امری مهم در جهت تامین آسایش مراجعان می‌باشد. از دیگر سو ایجاد سطح آسایش دائمی همراستا با هدر رفت انرژی و تحمیل هزینه های بالای استهلاک تاسیسات ساختمانی می‌باشد. در این مورد هم سیستم مدیریت ساختمان علاوه بر بالابردن سطح آسایش مراجعان و با توجه به ارتباط با بخش‌های پذیرش میهمان می‌تواند از هدر رفت انرژی بصورت برودت، حرارت، آب، گاز و ... در زمان‌های عدم پذیرش میهمان بخوبی هزینه‌ها را مدیریت نماید.

• برج‌های اداری، تجاری، دولتی

این ساختمان‌ها نیز به سبب وجود مدیریت یکپارچه و میزبانی از حجم بالای مراجعان بصورت روزانه نیازمند سیستم‌های اتوماتیک نظارت و کنترل بر تاسیسات ساختمانی و علاوه بر آن امکاناتی از جمله دستگاه‌های آسانسور، اتوماسیون پارکینگ، سیستم‌های کنترل دسترسی، دوربین‌های مدار بسته و ... می‌باشند.

• مجتمع‌های مسکونی با مقیاس بالا

یکی از مزایای وجود یک سیستم اتوماسیون ساختمانی کمک به بهره برداران مجتمع‌های عظیم می‌باشد. در اینجا تیم‌های بهره‌بردار تاسیسات از قدت کنترل اتوماتیک موتورخانه‌های بزرگ توسط BMS استفاده می‌کنند. کلیه فضای مشاعات از جمله لابی‌های ورودی، لابی طبقات، فضاهای ارتباطی میان پارکینگ‌ها و برج‌ها، فضاهای سبز و امکاناتی از جمله سالن‌های تفریحی، ورزشی و جلسات را بصورت مدون و از پیش برنامه ریزی شده بصورت اتوماتیک در بهینه‌ترین حالت ممکنه از لحاظ آسایش و مصرف انرژی راهبری می‌نمایند، استهلاک تاسیسات را به حداقل می‌رسانند و با استفاده از کمترین نیروی انسانی بهترین نتیجه را حاصل می‌نمایند.

• مراکز مستقر در ساختمان‌های متعدد

بانک‌ها، هتل‌ها، ایستگاه‌های مترو و راه آهن، فرودگاه‌ها، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، شرکت‌ها و کارخانه‌هایی که دارای ساختمان‌های متعدد هستند می‌توانند از مزایای در دسترس بودن اطلاعات و حفظ وقایع در سیستم مدیریت ساختمان استفاده شایانی نمایند. این مراکز اقتصادی علاوه بر نظارت بالادستی بر عملکرد ساختمان‌های خود می‌توانند از خدمات یک تیم متخصص مستقر در یکی از ادارات خود و خدمات رسانی به تمامی شعب استفاده نمایند. بر اساس استهلاک تاسیسات اقدام به انبار داری متمرکز نمایند و برنامه ریزی جهت بهترین انطباق امکانات ساختمانی را با وقایع جاری و آتی در مراکز خود بصورت آنلاین و از راه دور در دسترس مراکز متفرق در اقصی نقاط کشور قرار دهند.

در چنین پروژه‌هایی، نبود یک سیستم مدیریت ساختمان حرفه‌ای منجر بهینه نبودن استفاده از امکانات، اتلاف انرژی، ناهماهنگی در بهره‌برداری تجهیزات و افزایش هزینه‌های راهبری و استهلاک بیشتر تاسیسات می‌گردد.

آیا طراحی و اجرای BMS نیازمند یک تیم متخصص است؟

با توجه به توضیحات مشروح ارائه شده در مطالب قبل و یچیدگی‌های ساختمانی موجود در تاسیسات نصب شده سازه‌های امروزی می‌توان نتیجه گرفت که طراحی و اجرای صحیح یک BMS تنها خرید چند کنترلر، سنسور و دیگر ادوات مرتبط با اتوماسیون نیست. سیستم مدیریت ساختمان روح کنترل و نظارت در کالبد تجهیزات و تاسیسات ساختمان می‌باشد. با نگاهی به انواع تخصص‌های مورد نیاز در زمان طراحی، تامین تجهیزات و اجرای تاسیسات ساختمانی مانند معماری و سازه، برق و مکانیک متوجه می‌شویم در کنترل گرفتن و نظارت بر این تکنولوژی‌های مهندسی نیازمند شناخت، تجربه و دانش بسیاری می‌باشد.

طرح، تامین و اجرای سیستم مدیریت ساختمان شامل موارد تخصصی زیر می‌باشد:

1.      تحلیل کامل سازه بر اساس معماری، کاربری به همراه اقلیم منطقه جغرافیایی

2.      تحلیل کامل تأسیسات مکانیکی، الکتریکی و تجهیزات جانبی

3.      محاسبه دقیق نقاط کنترلی (IO List) سیستم

4.      طراحی شبکه ارتباطی صنعتی میان تجهیزات کنترل و تاسیسات ساختمانی

5.      برنامه‌نویسی تخصصی کنترل‌کننده‌ها

6.      پیاده‌سازی سناریوهای هوشمند

7.      یکپارچه‌سازی با سیستم‌های جانبی

8.      تست، راه‌اندازی و بهینه‌سازی سیستم

9.      آموزش اپراتورها و مدیران ساختمانی

10.  ارائه پشتیبانی و خدمات پس از فروش در طول عمر ساختمان

موارد زیر شواهدی بر پیچیده بودن عملیات طراحی یک BMS کاربردی می‌باشد:

• تعداد بالا و تنوع زیاد تجهیزات سیستم
• نیاز به استانداردسازی ارتباطات و پرهیز از پیچیده کردن سیستم طراحی شده
• حساسیت بالای کاربری (به‌ویژه بیمارستان، هتل و فرودگاه‌ها)
• وابستگی مستقیم عملکرد نهایی به کیفیت طراحی
• هزینه‌های بالای توقف یا خطای سیستم

به همین دلیل، داشتن یک تیم متخصص، باتجربه و آشنا با تجهیزات و تکنولوژی های روز آمد ارزش بسیار خواهد داشت. دانش، تجربه و تداوم ارائه خدمات باکیفیت از جمله سرمایه هایی است که شرکت های ارائه دهنده خدمات در بخش BMS نیازمند آن می‌باشند. در نظر گرفتن این فاکتور‌ها می‌تواند عملکرد مورد انتظار از سیستم را در تمام سال‌های عمر یک ساختمان تضمین نماید.

جمع‌بندی

BMS قلب تپنده ساختمان‌های مدرن است. سیستمی که با جمع‌آوری داده‌ها، تحلیل آن‌ها و کنترل هوشمند تجهیزات، باعث پیشرفت‌های زیر می‌گردد:

• صرفه‌جویی در انرژی
• افزایش ایمنی
• کاهش هزینه‌ها
• افزایش بهره‌وری
• راحتی کاربران

اگر قصد انتخاب، طراحی، تامین، اجرا یا ارتقای سیستم BMS را دارید، تیم تخصصی ما در التک می‌تواند در تمامی مراحل در کنار شما باشد:

• امکان‌سنجی
• طراحی تفصیلی
• تامین تجهیزات
• نظارت و اجرای استاندارد
• راه‌اندازی و آموزش
• گارانتی و خدمات پس از فروش

شماره تماس: 22038385-021 داخلی 460

شماره موبایل 09129584301